マンション・アパートの防犯対策はどこから手を付けたらいい？
どこから・・・と聞かれても、すぐさま正解がご提示できないんです。ごめんなさい。。。
防犯はこの図のように４つの観点から設計を行います。
（日本防犯設備協会資料より）
鍵をツーロックにする。ピッキングされにくいディンプル錠に変更する。オートロックにする。窓ガラスを防犯ガラスにする・・等が対象物の強化となります。
周囲をフェンスで囲う。足場になりそうな物置を撤去する・・などが接近の制御。
アボアエンジニアリングでは、防犯カメラの設置を希望されるお客様に、防犯カメラの設置をお断りするケースが少なからずあります。防犯カメラだけでは防犯は完結しないからです。
確かに、防犯カメラは「疲れない」「眠らない」「見逃さない」「忘れない」と一見完璧そうですが、「撮られてても平気」「〇〇してるから大丈夫」「防犯カメラを無力化する手口を知っているから大丈夫」「ここは映っていない」等、残念ながら抜け道があるのです。
カメラをつける前に、ＬＥＤ蛍光灯に変更して２４時間点灯させておきなさい・・・とか
部屋の中にカメラなんてつけないで、侵入されない様に手を打ちましょうよ・・・とか
インターホンをカメラ付きドアホンにしたほうがいいですね・・・とか、
単なる工事屋さんなら、カメラ代＋工事代で儲けるのでしょうけども、アボアエンジニアリングは防犯設備士として志を持った防犯設計を行うため、でたらめカメラは取付しておりません。
ホームセンターやインターネットでカメラ買って、取付だけ依頼されるお客様もおられます。しかし不具合が発生した場合、そのカメラが壊れたのか、弊社の施工したケーブルに異常があるのか、誰が判断し、誰が責任を持って復旧するのでしょうか？本当にその場所につけるそのカメラが適切なのか？画角は？照度は？防水は？耐衝撃性は？などなど、プロとＤＩＹとは扱う商品に差がありますので、その点はご承知おきください。
賃貸マンションオーナー様。入居前の内覧を終えて、いざ契約・・・の直前で、入居者の親御さんから「防犯カメラが無いところはダメだ！」と契約がちょっと待ったかかって、その足で弊社に駆け込んでこられたオーナ様もおられたくらい、防犯カメラの重要性は高まっています。
もちろん、対象物の強化も、接近の制御も工夫されていましたので、お仕事させていただきました。
参考に、元泥棒が質問に答えた実際の空き巣の手口という記事を見つけたので、貼り付けておきます。
常習空き巣で捕まり、懲役２年の刑期を終えた人が答えた内容。
全国の空き巣被害（侵入窃盗）は、年間約8万6千件です（平成27年）。世帯数で割ると約618世帯に1件発生していることになります。侵入手口などを知ることで、空き巣から財産を守りましょう。
空き巣をするには、やっぱり下見必要？ それとも慣れてくると、留守の家を匂いで見分けられるようになるの？
俺は必ず下見してました。2～3回やります。 その場で突撃は無かったです。
盗んでいる時に誰か帰ってきたり、ピンチになったときある？
2回くらいあります。 でも俺は侵入に成功したら、家人が帰ってきてもすぐには玄関から入れないように細工していたので、 その間にダッシュで裏から逃げました。
どんなこと考えて盗むの？
恐怖感でいっぱいです。
なぜ逮捕された？入りやすい家の特徴と現金がある場所も教えてください。
裏でサバいたパソコンを質屋に入れたやつがいて、そこから芋づる式です。 入りやすい家は一概に言えない。 現金がある場所は、リビングか寝室が鉄板。 この二つをよーく探して無かったら諦める。
ガムテープは必須？
要りません。ガラスにガムテープ貼って割ったら音鳴らないってのはウソです。
金持ちの家と独り暮らしの家なら、どっちが効率いいの？
入しやすさなら一人暮らしの家。 でも金目のものを見つけやすいのは金持ちの家。ケースバイケースです。家窓いつも開けっぱなしだけど危ないかな？
田舎だけど・・ そういうのって狙われやすい？
田舎の空き巣事情は分からないです・・・。ごめんなさい。 まあ入りやすいっちゃ入りやすいけど、地域のネットワーク的なものが強いと、 空き巣はやりにくいです。（よそ者はジロジロ見られるから）
現金以外で持ってくものと手をつけない物は何？ 例えば有価証券とか？
現金以外ならノーパソとか宝石、時計とか。 俺は一人でやっていたので、一人で持って帰れないものは無理。 あと盗んでも裏にサバけないものも無理。
どういった家を選んでる？
いろんな要因があるので一概に言えないけれど。 留守が確定している、無施錠、万一の時に逃げやすい、侵入しやすい等等。
土地勘ある近所でやるの？ それとも住んでるところと全然違う場所？
近所ではやらないです。多少、自転車で遠出します。
窓は気をつけたほうが良い？？
窓が一番多いと思います。 俺の感覚では、ピッキングとか凝ったことやるのは中国人とか一部。
最高で1軒の家から、いくらくらい盗めた？
現金50万です。
リビングや寝室のどこに目をつけて探すのか。
リビング、寝室にある棚は全部床にぶちまける。 あと冷蔵庫、食器棚、クローゼットなど。 10分あれば二部屋しらみつぶせる。 隠してあるものを探す、というより荒らす。荒らす過程で見つける、ってほうが正しい。
家に入ってから何分くらいで終わる？
たいがい10分くらい。 でも留守が確実な家では、1時間粘ったこともある。
実行する時どんな服装を心がけたんだ？
土方風の作業着。
中に人がいたときのために凶器とか持ってた？ 侵入中に見つかったときは殺人とかする覚悟もあったの？
そういう場合は絶対に逃げようと思ってた。 人は傷つけたくなかったし、窃盗から強盗に罪が変わるからってのもある。 殺されたらまぁそれはしょうがないなとは覚悟してた。 あと、なるべく鉢合わせないように玄関に細工していた。 表玄関の鍵穴に針金突っ込んで、鍵が入らないようにしていた。 あと中からチェーンロック。 玄関からガチャガチャ音がしたら即裏から逃げる算段だった。
ピッキング対応の鍵に交換したよ 。これで安全？
窓もセキュリティした方がいい。窓からの侵入の方が多いから。 防犯ガラスの効果は絶大。
窓から侵入って言うけど、カーテンとか閉まってたらどうすんの？ そういう家は避ける？
カーテン閉まっててもあんまり関係ない。 インターホン鳴らしたり、ポスト見たりして留守確認するから。 窓ガラスは破る方法がいくらでもあるので。